不動産を売りたい方へ
当社では、まずお客様の「ご状況」と「物件の状態」を丁寧にお伺いします。
売却を検討する背景や目的、将来の資産設計を確認したうえで、
「売る」ことが本当に最善かどうかを一緒に考えます。
不動産は「すぐ売る」だけが
正解ではありません。
お客様によっては、一旦保有する・一定期間賃貸に出す・ご自身やご家族で住むなど、別の選択を取ることで結果的に手元に残る金額を大きくできるケースもあります。
また、相続を見据えた場合でも、「相続前に売却するのか」「相続後に一度貸してから売却するのか」など、タイミングや活用方法によって結果が大きく変わることがあります。
当社では、税理士などの専門家と連携しながら、税制や制度を適切に活用した上での“最善の選択”を一緒に検討いたします。
売却先の違いで変わる
メリット・デメリット
不動産を「誰に売るか」によっても、結果は大きく異なります。
自宅として購入したい個人
（または自宅を建てたい個人）へ売却する場合
- 購入希望者の感情価値が反映されやすく、価格面で有利になることも。
再販目的の不動産会社・法人へ
売却する場合
- スピード重視・現況渡しが可能で、手間をかけずに現金化できる。
当社では、お客様の状況（法人保有／個人保有、相続予定、築年数、賃貸中など）と
物件の特性を踏まえ、
「どの売却先・どんな方法が最善か」
を複数パターンで比較し、最も納得度の高い選択肢をご提案します。
ご提案の進め方
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01現状の確認
（資産背景・目的・物件状況） -
02売却・賃貸・保有の複数シミュレーション
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03専門家（税理士・弁護士など）との連携による方針決定
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04最適な売却先・売却方法のご提案
